1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
板橋区
77.7万円/㎡
前年比+15.2%
エスポワール常盤台
東京都板橋区前野町二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩10分
1988年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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5階 / 40.5㎡の場合
相場
3,290万円
81.2万円/㎡
2,047
2,876
3,704
4,532
AI査定結果
推定相場価格
3,290万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,876万円〜3,704万円
71.0万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月25日
エスポワール常盤台
3,598万円（88.8万円/㎡）/ 5階 / 40.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は71.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 3,598万円 | 88.8万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/03/10 | 3,598万円 | 88.8万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 3,698万円 | 91.3万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/05 | 3,798万円 | 93.8万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/24 | 3,798万円 | 93.8万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/08/06 | 3,090万円 | 70.3万円 | 5階 | 43.98㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/22 | 2,200万円 | 54.3万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 50.5万円 | 3階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,180万円 | 53.1万円 | 3階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 2,400万円 | 54.6万円 | 5階 | 43.98㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 56.9万円 | 3階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 67.8万円 | 4階 | 43.98㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は75.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | エスポワール常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 3,598万円 | 88.8万円 | 40.5㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,080万円 | 74.8万円 | 41.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/03 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,180万円 | 83.4万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/06 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,650万円 | 75.9万円 | 48.11㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,299万円 | 94.7万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/28 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,480万円 | 79.1万円 | 44.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/30 | ハイネス成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,480万円 | 71.3万円 | 48.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2024/01/31 | メゾーネ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 3,380万円 | 68.0万円 | 49.7㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ソレイユ高島平パート2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,780万円 | 73.5万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/02 | ライオンズマンション下赤塚第2 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅6分 | 3,700万円 | 74.0万円 | 50㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレール東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 2,699万円 | 69.4万円 | 38.88㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/25 | グランヴェルジェ蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅11分 | 2,980万円 | 68.7万円 | 43.36㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/28 | リーベスト浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅4分 | 4,100万円 | 81.9万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/18 | オーベル蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅7分 | 3,480万円 | 69.4万円 | 50.11㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション上板橋第2 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 3,280万円 | 74.7万円 | 43.93㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/19 | 日神パレステージ志村坂下 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 2,780万円 | 69.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション志村三丁目 板橋区相生町 | 志村三丁目駅6分 | 2,580万円 | 70.3万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズガーデン上板橋 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅10分 | 3,580万円 | 85.8万円 | 41.71㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/20 | ハイネス上板橋弐番館 板橋区上板橋三丁目 | 上板橋駅8分 | 3,590万円 | 71.3万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、板橋区では15.2%上昇しています。
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都営三田線 / 新高島平駅 徒歩 7分
1974年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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東京都板橋区坂下一丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 3分
2002年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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東京都板橋区徳丸三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 10分
1980年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造
オーベル蓮根
東京都板橋区坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 7分
1992年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
高島平パールマンション
東京都板橋区高島平一丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩 4分
1980年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
集成第2マンション
東京都板橋区高島平九丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 5分
1974年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
ヴェルティ三園
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都営三田線 / 西高島平駅 徒歩 8分
1988年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
コーラルハイツ蓮根II
東京都板橋区坂下一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 7分
1981年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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東京都板橋区徳丸六丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 14分
1994年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
パークハイツ高島平
東京都板橋区高島平八丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 7分
1976年築 / 5階建 / 20戸 / RC造